http://rosreestr.vesberdsk.ru

Росреестр

(838341) 2-10-97,3-07-97

633010, Бердск, Островского, 53/1 посетить сайт

Росреестр

Росреестр возвращает документы без рассмотрения

2019-09-18

Росреестр возвращает документы без рассмотрения

 

Специалисты Бердского отдела Управления Росреестра по Новосибирской области доводят до сведения жителей города Бердска информацию о том, что для возврата документов, поданных для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, существует, предусмотренный законодательством, закрытый перечень оснований.

Документы могут быть возвращены без рассмотрения:

  1. если заявление и документы, направленные в электронном виде, не соответствуют установленному формату;

1.1 заявление о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемые к нему документы представлены в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, и при этом не соблюдены требования, установленные статьей 36.2 настоящего Федерального закона (Отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости записи о возможности регистрации на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, является основанием для возврата без рассмотрения заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на соответствующий объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, за исключением случаев когда документы поданы:

 1) органом государственной власти или органом местного самоуправления в случаях, предусмотренных законом;

2) нотариусом в случае, нотариального удостоверения им документов;

3) сторонами договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием информационных технологий взаимодействия кредитной организации с органом регистрации прав (в настоящее время только Сбербанк);

4) сторонами договора об отчуждении объекта недвижимости, если соответствующее заявление и прилагаемые к нему документы в форме электронных документов и (или) электронных образов документов подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью, квалифицированный сертификат ключа проверки которой выдан федеральным государственным бюджетным учреждением (ФГБУ «ФКП Росреестра»);

  1. если представленные на бумажных носителях документы имеют какие-либо подчистки или приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления;
  2. если представлены документы, исполненные карандашом, либо они имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание;
  3. если государственная пошлина за регистрацию прав не оплачена либо государственная пошлина оплачена в меньшем размере, чем предусмотрено Налоговым кодексом;
  4. если заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав не подписано заявителем;
  5. при наличии заявления собственника недвижимого имущества о невозможности осуществления регистрационных действий в отношении объекта недвижимости без его личного участия, а заявление на государственную регистрацию прав представлено иным лицом.

Возврат документов без рассмотрения при наличии одного из вышеперечисленных оснований осуществляется специалистами Бердского отдела Управления Росреестра в течение пяти рабочих дней, а в случае отсутствия информации об оплате государственной пошлины соответствующее уведомление и документы направляются заявителю в течение трех рабочих дней по истечении пятидневного срока.

Получить документы заявители могут теми же способами, которыми они воспользовались при подаче и при наличии отметки в заявлении: через МФЦ, через электронный сервис подачи документов на официальном сайте Росреестра или посредством почтового отправления.

 

Материал подготовлен специалистами Бердского отдела Управления Росреестра по Новосибирской области